Archive: 2025年10月27日

国家外汇局:将研究长期限、小币种等外汇市场发展问题

中新社上海10月23日电 (尹倩芸 高志苗)中国国家外汇管理局(下称“外汇局”)副局长刘斌23日在2025外滩年会上表示,为提升上海跨境金融服务能级,未来将深化外汇市场发展,研究长期限、多品种、小币种等外汇市场发展问题。

刘斌称,在近年来便利化措施的基础上,外汇局将健全“更加便利、更加开放、更加安全、更加智慧”的外汇管理体制机制,结合上海发展实际,进一步助力上海国际金融中心建设。

他提到,在推进外汇领域高水平制度型开放过程中,将统筹好人民币国际化与资本项目高质量开放,强化本外币一体化管理,以扩大金融市场开放为重点,便利外资金融机构来华投资兴业。

同时,深化外汇市场发展,研究长期限、多品种、小币种等外汇市场发展问题,进一步支持外汇交易中心强化金融基础设施功能与服务能力,并推动金融机构优化汇率风险管理服务。

为促进跨境贸易和投融资便利化,刘斌表示,将根据市场需求和中国实际,持续推进外汇管理改革创新,赋予诚信合规主体更高便利度。

他提到,外汇局鼓励在上海率先落地一些首创性、集成性的探索政策,包括应用人工智能、大数据等技术,提供更智能高效、安全便捷的外汇服务。

刘斌还称,开放和便利都必须以安全为前提,尤其要加强外汇市场“宏观审慎+微观监管”两位一体管理,切实防范跨区域、跨市场、跨境、在岸与离岸之间的风险传递和叠加共振。(完)

接连利好提振燕郊楼市信心 购房来访量显著增加

11月21日,中国人民银行发布了下调人民币贷款和存款基准利率的通知,紧接着的上周末,北京楼市反应明显,而向来与北京楼市共振的燕郊楼市也出现了回温。记者随机走访的多个项目,来电量和来访量均有明显的提升,但受推盘节奏等因素的影响,成交量上尚未有明显的体现。业内人士表示,降息在更大程度上影响的是购房者的预期,预计未来燕郊楼市将迅速企稳。

楼市再现政策利好

上周五,央行出台降息通知,这是继9·30之后,对楼市而言的又一政策利好,同时也是自2012年7月来的首次降息。贷款利率下调,意味着欲购房、已购房者且合同注明“浮动利率”的房奴们,均可节省一笔利息支出,以贷款100万元、20年期、等额本息贷款为例,按照调整前的基准利率,月供为7483.2元,20年总利息达65.77万元;而按照调整后的基准利率,月供降至7251.12元,总利息61.76万元。也就是说,月供减少234元,总利息省了4万多元。

“降息叠加降准,楼市迎接心理及实际两重最大利好,预计一线城市9折将成为主流,甚至有出现85折或者8折的可能性。对于购房者来说,这种直接的信贷刺激影响非常大”。中原地产首席分析师张大伟认为。

受新政策影响,全国多个城市市场明显回温。中原地产的统计数据显示,主要城市客户看房量均有明显上涨,主要城市看房咨询量环比上周上涨均在50%以上。其中表现最明显的是一线城市,北京、上海客户咨询量上涨80%以上。二手房业主更是坚挺报价,小部分开始有提价意向。北京市场上周末迎来了集中推盘期,共有5盘入市,11月22日当天开盘的项目总销售额已经突破11亿元。

张大伟表示,已经明显企稳升温的楼市,在再次降息的影响下难免出现再次的暖上加暖现象,虽然10月公布的房价指数显示房价依然在调整,但一线城市特别是北京的二手房价格已经环比上行,这种情况下,降息降准将放大市场利好,购房者对市场的预期将明显向好。

高性价比项目受宠

受9·30新政以来的多重政策利好的影响,燕郊的市场相比前一段时间较为活跃,尤其是高性价比项目,更是楼市的“宠儿”,记者在调查中发现,燕郊不少项目无论蓄客情况还是销售业绩均可圈可点。

今年9月21日,汇福·悦榕湾开始排号的当天,就吸引了1400多人排队拿好,虽然项目还未开盘,但截至目前的排号量已经达到了4700个。汇福·悦榕湾作为一个顶级的国际型城市综合体,其丰富的业态受到购房者的青睐。项目集城市、自然、人文于一身,可以满足消费者居住、购物、休闲、娱乐乃至交际等各方面的需求,在京东燕郊可谓是“独一无二”。

另外,中骏·四季花都和首尔甜城等项目也取得了不俗的成绩。其中,中骏·四季花都11月15日推出的700套房源1小时售罄,销售额达5.6亿元。

来电来访量显著增加

作为北京溢出需求的主要承接地,北京高涨起来的置业热情在燕郊楼市上也有明显体现。

汇福·悦榕湾副总经理兼营销总监刘振刚告诉记者:“降息给楼市带来了影响,悦榕湾的来电和来访量增加了,但目前尚未在成交上体现出来。”

中骏置业控股有限公司北京区域公司营销总监王亚林也表示,降息对楼市的影响更多地体现在对购房者信心的提振方面,“之前看房会犹豫不决的购房者现在有紧迫感了,成交周期缩短。”

张大伟告诉记者,对于购房者来说,目前层出不穷的刺激政策,预期难以避免会出现一定程度的入市恐慌,入市的积极性会继续提高,房价难以再跌,量价齐涨的可能性非常大。松动的信贷政策使得购房者难以再期待价格下调回归合理。“购房者对购房行为的决策除了居住需求外,最主要的是对房价的预期。”

燕郊区域认可度提高

近年来,随着众多燕郊各界的努力,该区域的配套日渐醇熟,区域认可度也在提高。

“北京的房子太贵了,买不起,燕郊只与通州一河之隔,生活也非常方便。”已经在燕郊住了一年的小刘说。

据记者了解,除了市政层面的配套在完善之外,燕郊不少房企也在积极地打造各类生活配套,提高购房者的居住品质。以汇福·悦榕湾为例,该项目不仅有传统上的住宅,还配建有学校、星级酒店、大型商业、高档写字楼等。据介绍,汇福·悦榕湾是一个总建筑约180万平方米的超级大盘,汇福房地产欲将其打造成国际“微城市”,不但有住宅,还有5A级写字楼,商业部分已与家乐福超市签约,并投资20亿元引入了万豪酒店。

刘振刚还告诉记者,随着北京城市副中心东定通州,多项城市规划重心东移,燕郊在前几年便已走在京津冀一体化的前列。经过多年的调整与沉淀,燕郊楼市正愈加成熟、理性,随着轨道交通、医疗配套等多项利好的落实,将有更多的人生活、工作在燕郊,燕郊楼市将朝着更加健康良性的方向发展。

京华时报制图吴尚楠

京华时报记者桂瑰

金价连创新高!公募如何看后市走向?

上周,国际金价再度走强,盘中一度刷新纪录高位。黄金类ETF的管理规模同步扩张,投资热度明显升温。

多家公募机构分析认为,本轮金价攀升受地缘风险、全球信用体系和资金流动性等因素共同推动,全球央行与机构资金持续增持,进一步强化了黄金的上涨逻辑。

展望后市,业内人士认为,尽管短期或面临高位震荡,但中长期支撑因素仍在,黄金作为核心资产配置的重要性和韧性持续凸显。

金价保持强势,黄金类ETF规模加速扩张

近期,国际金价强势表现延续。10月20日,现货黄金日内涨幅达2.0%,报4333.42美元/盎司。COMEX黄金期货涨超3.1%,刷新日高至4351美元。

连日来,随着金价屡创新高,资金持续流入黄金相关ETF产品。券商中国记者注意到,多只黄金ETF在近一周内规模显著增长。华安黄金ETF的最新管理规模增长至852.35亿元,周增144.18亿元;博时黄金ETF规模扩大至396.67亿元,近一周规模增长70.61亿元;易方达黄金ETF规模升至339.06亿元,周规模增65.88亿元;国泰黄金ETF规模也增至268.49亿元,近一周规模增长57.23亿元。

黄金股ETF方面,永赢中证沪深港黄金产业股票ETF的规模增至140.60亿元,近一周规模增长16.49亿元,显示投资者对黄金板块的热度正从贵金属现货延伸至产业链股票。

从收益表现来看,截至10月17日,华安黄金ETF、博时黄金ETF等几只代表性的黄金ETF的年内收益率都突破了60%,而永赢中证沪深港黄金产业股票ETF、华夏中证沪深港黄金产业股票ETF则突破了90%。黄金ETF及黄金股ETF成为今年以来备受投资者关注的ETF产品。

多重因素推动资金加速涌入

近期,国际金价连续刷新历史纪录,引发市场对其上涨动能的广泛关注。多家基金公司认为,本轮金价的强势上涨,既受地缘避险需求推动,也反映出全球信用体系动摇、流动性预期变化等多重因素的叠加效应。

华夏基金分析称,今年以来,在地缘避险需求、美元信用危机、降息交易等多重催化下,国际金价先后在一季度、三季度掀起两轮上涨热潮,相关黄金ETF、黄金股ETF也跟随走强。9月底以来,全球政治动荡,具体事件包括特朗普政府“停摆”、欧洲财政担忧、日本新首相宽松政策预期等,进一步催化金价上行。

中欧基金的基金经理叶培培表示,近两年黄金持续上涨,但直到今年市场才更多达成共识,不断突破历史新高,这也体现在各个机构增持对黄金的配置。

与此同时,资金面的变化同样印证了市场热度的上升。近期,全球最大的黄金ETF基金SPDR一直保持净流入;中国央行也连续11个月增持黄金,但与全球央行15%~20%的储备水平相比仍然偏低;此外,从机构端到个人端,均有减持美债、增持黄金的趋势。

从更长周期来看,黄金的表现也相对稳健。过去三年来看,黄金是各类大类资产中夏普比值优异(即波动率小、收益高)的资产,黄金的配置价值日益凸显。在全球地缘政治冲突、各国经济动荡的大背景下,黄金的避险属性带来了大量投资需求,其底层配置逻辑还是基于对美元信用体系的不信任,把黄金作为美元法定货币的替代。

高位震荡下,金价具备长期韧性

经历连续上涨后,金价的未来走势正成为市场关注焦点。多家基金公司认为,短期内黄金或将进入高位震荡阶段,但其中长期配置价值依旧坚实。

随着美元指数筑底回升,白银、铂金等贵金属出现补涨行情,黄金的做多资金受到一定分流。对此,华夏基金认为,金价短线存在一定超买风险,大概率维持在高位震荡,但从更长维度看,支撑黄金价格的宏观逻辑并未改变,整体韧性依然较强。

在投资策略层面,华夏基金策略团队建议,摒弃短线博弈的思维,将黄金视为对冲主权货币信用风险、应对地缘政治风险、对抗通胀的长期配置工具。黄金与其他大类资产相关性较弱,是重要的“反脆弱”资产,加入资产组合,可以对冲其他资产的波动。

从价格判断来看,叶培培认为,目前金价已破4200美元/盎司,市场主流机构预测明年金价可能到4600到5000美元/盎司。在她看来,判断金价的天花板是比较高的,价格驱动因子何时逆转,关键是看美元信用何时走弱。

她进一步分析称,复盘过去60年,黄金与美元信用呈现此消彼长态势,典型代表是克林顿时期,美国财政盈余、美元信用强,金价走势较差,其他时候美国财政赤字率大,金价表现强势。她预测,假设未来美国经济长期强劲复苏,使得财政重新达到平衡,比如赤字率下降到4%以下,那么金价大牛市可能会结束。在此之前,金价仍处于一个上涨通道中。

在黄金股表现方面,平安基金认为,黄金股在高金价的直接带动下,其销售收入和盈利能力有望实现显著增长。从技术面来看,近期黄金现货持续攀升,而黄金股由于大盘整体震荡调整的影响,行情并没有跟上波澜壮阔的黄金现货行情,而这部分行情背离,在市场整体走稳后或存在补涨空间。投资者可结合自身风险偏好,合理配置黄金股票指数基金,把握黄金产业的投资机遇。