重磅！涉债超4.22亿！福清裕荣汇广场债权将被转让！
继五四北泰禾广场、中庚喜来登酒店债权相继被挂上阿里资产平台进行转让后，万达代运营的裕荣汇广场被抵押的商场、车位的债权也被挂上该平台。
该笔债权超4.22亿元，债务人为福清裕荣投资有限公司。此次债权一旦出让，意味着债权将发生重大变更，会否影响代运营方商场经营，将是未知数。
▎福清裕荣投资超4.22亿债权将被转让
根据阿里资产平台发布的信息，中国东方资产管理福建省分公司拟于2024年1月7日前将债务人福清裕荣投资有限公司债权进行转让。
截至2023年3月20日，该笔债权本金38500万元，债权利息3771万元，债权总额42271万元。
抵押物包括：
1、裕荣汇312套商业用房（-1到4层商业）；
2、1091个地下室-2层和-3层停车位；
3、218个-3 层停车位。
该笔债权保证人为武汉旺禧能源投资集团、湖北天门汉旺、福建华榕世纪城、郑孝旺；质押人为福建融商洲际实业有限公司，质押物为债务人裕荣投资100%股权。
▎2014年、2020年两度开业，热闹非凡
2014年开业现场
福清裕荣汇广场即现在的福和万达广场，2014年12月20日开业。项目位于福清市繁华商业核心位置，总体量13.5万平方米，由福清裕荣投资有限公司建设。
值得注意的是，福清裕荣汇广场也是法国欧尚进驻福建的第一站。
2020年1月，福清裕荣投资与万达达成合作意向，引入万达集团负责管理。2020年11月27日项目再次开业。开业前夕，裕荣汇广场正式更名为福和万达广场。
2020年开业现场
这也是万达在福州区域的第八座万达广场。根据官方媒体报道，此次开业盛况空前，首日客流超25万人，销售额超1800万，创福清商业奇迹。
由于福清福和万达广场距离福清清昌万达广场仅700米，该项目与福清清昌万达广场一定程度形成优势互补。福清自此也迎来全国首创的1个商圈2座万达广场。
▎福清裕荣汇大量房源被限制交易
福清裕荣投资有限公司为福建融商洲际实业有限公司全资子公司。公司成立于2011年5月18日，法人陈剑钦。经营范围包括以自有资金从事投资活动、房地产经纪、住房租赁等。
根据福清市不动产登记与交易一体化平台信息，截至2014年，福清裕荣汇1#办公楼，2#、3#、5#住宅、商场、地下停车位已全部取得预售许可证。
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其中，2#、3#、5#住宅全部售罄。1#办公楼除了706单元唯一一套，也已全部售罄。剩余商场以及上千个地下停车位几乎都已被限制交易（如上图，滑动可看）。此次，将被转让的商场、地下停车位均来自该部分限制交易房源。