Archive: 2022年2月20日

高盛 56岁华尔街之王现任独立总裁耳麦

资料图片

56岁的大卫·所罗门（David Solomon）光头，眼袋下垂，典型中年男子身材，偏胖。

白天，他西装笔挺，是“华尔街之王”高盛集团的现任独立总裁，在谈判桌前，沉着冷静，指点江山。

晚上，他头戴耳麦，是各地夜店的电子音乐DJ王者，在打碟机前，随意摇摆，纵情狂欢。

北京时间7月17日晚，高盛正式宣布所罗门将于10月1日起担任公司新任CEO，接替现任CEO贝兰克梵。

从1999年作为合伙人加入高盛，到2006年成为投行部门联席主管，再到2017年被任命为独立总裁，所罗门用将近20年的时间，成功接任掌门人。

贝兰克梵评价所罗门称，“大卫是领导高盛的合适人选。 他展示了建立和发展业务的成熟能力，确定了创新方法来增强我们的文化，并将客户置于我们战略的中心。”

富国银行分析师马佑认为，让一个出身投资银行的银行家领导整个公司，代表交易部门的影响力逐渐式微，“这将是高盛十多年来首次由银行家而非交易员来领导”。

无论从哪个方面来看，所罗门的任命对高盛来说都代表着一种转变。这家拥有近150年历史的华尔街投行将由新的掌舵者开启新篇章。

DJ圈新星

在DJ圈，所罗门无疑是最厉害的投资人。

业余时间，他会抽空穿梭于纽约、迈阿密等全球各地的夜店，客串DJ，还有个艺名叫“DJ D-Sol”。

在播客“高盛交易”的一集里，所罗门称自己是一个对现代音乐产业很感兴趣的终身发烧友。“五至七年前，我开始注意到夜店和电子音乐，我喜欢这些音乐，DJ是一种业余爱好，现在我只是为了好玩才这么做”。

所罗门隔一段时间就会在社交软件instagram上分享自己的打碟照以及自己制作的音乐。去年9月，他还被邀请在伦敦举办的MTV欧洲音乐大奖上进行表演。

今年他还凭借这一业余爱好拿下了Spotify上市的咨询业，使Spotify成为今年美国以另类方式直接上市的最大规模科技公司。

6月初，所罗门以艺名DJ D-Sol正式在Spotify发布首张EDM单曲──混音版的Don ‘t Stop，原曲由老牌摇滚乐团Fleetwood Mac创作。目前DJ D-Sol在Spotify已经拥有超过40万名听众。

除了当DJ，他还喜欢冲浪，以及和女儿一起做瑜伽。

高盛对所罗门充满信任，完全不担心他的小爱好会影响他在投资和管理方面的表现。高盛发言人杰克·西沃特曾向《纽约时报》表示：“所罗门一直认为，拥有广泛的兴趣爱好，会使生活更加平衡，并能让事业更美好。他经常向公司的年轻员工宣传，并试图以身作则。”

投行界老手

在华尔街，所罗门无疑也是精英阶层中的异类。

他不是“纯种”的银行家，也不是典型的投行界人士，没有毕业于常青藤大学，主修政治而非金融。

毕业后他先后在信托、证券公司、投资银行工作，积累了丰富经验。2006 年，所罗门开始指导高盛投资银行业务，一干就是十年。在这十年间，高盛的投行业务销售业绩增加了70%。

长期以来，高盛的利润引擎是交易业务，但是自金融危机后陷入萎靡，投行业务的出色表现帮助提振了公司业绩。

自从2016年下半年被宣布提拔为总裁之后，所罗门一直致力于补足高盛的短板。

去年，他和时任首席运营官施瓦茨一起向董事会提交了一个计划，打算将高盛的投资银行业务覆盖到达拉斯和西雅图等中型城市，预计从2020年秋季开始每年可以为公司创造50亿美元的新营收。

此外由于高盛迟迟未能在消费贷等领域一展身手，使高盛在从投行转型为商业银行方面，落后于竞争对手摩根大通和花旗。他还提出扩大高盛在线借贷业务Marcus，以及更多为大型企业客户交易外汇和大宗商品等。

今年5月高盛还踏入了新业务领域，将与苹果公司联手推出信用卡。知情人士透露，新卡将搭载Apple Pay，并最快于2019年推出。分析指出，这对忙于转型的高盛来说是个好消息，因为苹果可能给高盛带来数百万零售客户。

所罗门非常健谈，他清楚地知道一家银行在客户、员工和公众面前建立一个积极、包容的形象有多么重要。据所罗门曾经的同事透露，他经常奔走于各个大小会议，下班后也经常与大家小聚。

私募巨头黑石的资深执行股东Bennett Goodman曾评价所罗门是一个以客户为中心的、直接和坦率的人。“你可以百分百确定他会怎么想就怎么说，哪怕这些话不是你喜欢听到的”。

此外，所罗门的许多做法也跳出了华尔街的传统模式。比如，他要求高盛在征召新员工时增加更多女性，最终在公司内达成彻底的性别平等；他也致力于将高盛转变为一个能够确保员工工作与生活平衡的公司。

任重道远

在过去几代高盛人看来，权力一直在向交易员出身的高管倾斜。而所罗门的专业领域在投行和融资，所以外界大都认为，所罗门的上任将进一步推动高盛内部结构调整，相当于预告高盛未来走向将由投行部门主导。

7月17日晚高盛，高盛公布了截至6月30日的2018财年第二季度财报。财报显示，第二季度净营收94亿美元，同比增长19.2%，净利润同比增长44%至25.7亿美元，为9年来二季度最佳表现。

最强增长来自投行业务，同比上涨18.2%达到20.45亿美元，超出市场预期的18.4亿美元。金融咨询业务营收同比上涨7%，承销业务营收同比大涨27%。

贝兰克梵在声明中表示，我们所有主要业务的稳健表现，推动了9年来最强劲的上半年回报。在良好的经济背景和深厚的客户关系下高盛，公司有能力满足客户的需求，并继续创造利润增长。

如今，尽管所罗门已经把高盛掌门人之位收入囊中，但未来他还要面临更多挑战。CNBC表示，由于全行业的交易放缓和对风险承担的限制，高盛尚未恢复金融危机后的盈利能力。新任CEO将不得不注重公司在交易方面的历史优势，同时积极拓展面向消费者的新业务。

《华尔街日报》认为，选择所罗门，高盛就选择了一名业务拓展者，此举相当于押注高盛未来10年将发生巨大变化。高盛将继续从一家神秘的交易巨头向一家更具创业精神的企业发展。

央行宣布全面降准！考央行的你不会还不知道吧

央行宣布全面降准！考央行的你不会还不知道吧。这样的时事热点是很有可能成为考题的，关于降准！什么是降准？此次降准对市场经济有何影响？这些知识点你都掌握了么？

中国人民银行决定于2021年7月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后中国央行，金融机构加权平均存款准备金率为8.9%。

此次降准为全面降准，除已执行5%存款准备金率的部分县域法人金融机构外，对其他金融机构普遍下调存款准备金率0.5个百分点，降准释放长期资金约1万亿元。

降准是什么？和降息有什么区别？

1.什么是降准？

所谓降准，就是降低存款准备金，那么问题来了，什么是存款准备金？

简单来说，存款准备金是指，银行要将存款的一定比例交给银行来保管，作为准备金，而存款准备金占银行存款总额的比例就是存款准备金率。央行要求银行上交存款准备金是为了防止商业银行盲目放贷，导致银行没有充足资金兑现储户的存款。

举个例子，降准前，我国金融机构的准备金率为20%，那么银行每收进100元存款，就要上交20元给央行作为存款准备金，剩下的80元才能去放贷。如今，存款准备金率下调0.5个百分点后，那么银行可以放贷的金额就可以变为80.5元了。

央行降准是为了释放银行业的流动性，让市场上的钱多一些，根据2014年底银行数据进行粗略测算，央行降准后，银行释放的基础货币约在6000亿元左右。

2.降准和降息的区别？

降息是降低银行的贷款利率，没有增加市场资金量，但可以改变资金的投向。其主要是为了鼓励企业的投资行为，但不一定代表货币流通量就会因此增加。降息主要有两个作用：

1、通过降低央行存款回报，让钱进入银行之外的市场，提高交易活跃度；

2、可以降低贷款的成本，提高产品的竞争力。所以简单地来讲，降准是投放流通货币，降息是鼓励投资。

降准对我们的钱有何影响？

1.多数银行存款利率维持不变

降准对银行存款利率没有直接影响，大部分银行将维持不变。不过由于降准之后银行上缴的存款准备金少了，可以利用的资金变多，等于资金面变宽松。虽然存款基准利率不变，但是银行如果不差钱就可能将利率上浮幅度下调。

2.贷款利率下降

银行贷款利率的下降，会使得很多人的贷款利息减少，比如说利率下降，与利率联动的房贷就会下降，每个月还款额就会减少，可以挤压出更多资金用于消费。因为降息降准属于宽松政策，会释放流动性，所以一般会带来通货膨胀，物价上涨。

3.国债利率保持不变

国债的利率一般与存款利率密切相关，每次降息之后的新一轮国债利率都将随之下降，不过降准则对国债没有影响，利率将保持不变。

4.大额存单利率不受影响

大额存单与国债相同，利率都与存款利率挂钩，以3年期为例，国有银行和全国性股份制银行定期存款利率一般与基准利率持平2.75%，而大额存单却比基准利率上浮40-52%；城商行和农商行定期存款利率在3-4%区间，而大额存单则一般上浮55%中国央行，达到4.2625%。

目前大额存单利率普遍较基准利率上浮40%，高起点、低利率早已遭受质疑，如果利率再下调，对投资者的吸引力将会变得更小。本次降准之后大额存单利率预计不会受到影响。

5.银行理财收益率降低

降准对银行理财的可配置资产会产生重要影响，会导致理财可投资资产的减少和资产收益率的下降，反过来会倒逼银行理财收益率的下降。从过去两次降准的经验看，在降准启动3个月之后的银行理财收益率会出现显著下降，1年平均降幅在1%左右。

6.增加债券需求，债券利率将下行

降准对银行理财的资产配置有着重要影响。在当前经济低迷的情况下，降准后商业银行自营账户增加的资金未必会放贷款，但肯定会去买债券，债券利率必然会大幅下降。目前银行理财的资产配置35%以内是非标资产，而65%以上是标准化资产，其中债券类资产的占比在60%左右。而市场上的债券供给是有限的，因而银行理财可以买到的债券和利率都会下降。

关于降准有哪些名词需要掌握？

准备金：金融机构的准备金分为两部分，一部分以现金的形式保存在自己的业务库，另一部分则以存款形式存储于央行，后者即为存款准备金。实行准备金的目的是为了确保商业银行在遇到突然大量提取银行存款时，能有相当充足的清偿能力。

存款准备金：是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的在中央银行的存款，存款准备金分为法定准备金和超额准备金两部分。

存款准备金率：中央银行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率。

法定准备金：央行在国家法律授权中规定金融机构必须将自己吸收的存款按照一定比率交存央行，这个比率就是法定存款准备金率，按这个比率交存央行的存款为法定准备金存款。金融机构缴存的法定准备金，一般情况下是不准动用的。

超额准备金：是指商业银行及存款性金融机构在中央银行存款账户上的实际准备金超过法定准备金的部分。而金融机构在央行存款超过法定准备金存款的部分为超额准备金存款，超额准备金存款与金融机构自身保有的库存现金，构成超额准备金(习惯上称为备付金)。超额准备金与存款总额的比例是超额准备金率(即备付率)。超额准备金，金融机构可以自主动用，其保有金额也由金融机构自主决定。

变动影响：法定存款准备金率的提高或降低，引起商业银行和其他金融机构的资产业务规模变化，进而对货币供给有重大影响。央行通过调整存款准备金率，可以影响金融机构的信贷扩张能力，从而间接调控货币供应量。一般来说，在其他条件不变时，央行提高法定存款准备金率，金融机构缴存央行的法定准备金增加，可供自主运用的资金减少，其放款和投资能力削弱，全社会货币供给随之减少；反之，央行降低法定存款准备金率，金融机构向央行缴存的法定准备金存款减少，可供自主运用资金增加，其放款和投资能力增强，货币供给随之扩张。

安徽时代顾邦小编整理了一些央行备考常见问题，大家有什么其他问题，也可以在评论区交流分享哦

视觉中国疫情重塑美国房地产市场因素相叠加(图)

大多数专业人士表示，现在的情况与金融危机前不可同日而语，不只资产信用状况有天壤之别，且推动房价上涨的主要因素是基本面，是供需逻辑，因此房价今后还将继续上涨，只是幅度会有所放缓。本文来自微信公众号：，作者：金焱，编辑：苏琦，头图来自：视觉中国

疫情重塑了美国的房地产市场。疫情的影响与房地产市场基本面因素相叠加，造成了过去一年以来，大批寻求买房者突然涌入市场，美国楼市异常火热。美国房价一路飙升，到去年11月，房价以经济大衰退以来最快的速度上涨，今年春季的中位数房价上涨达到两位数字（百分比）。很多美国从业者表示，近50年来，从未见过美国今年5月这样的房价涨势。

美国全国地产经纪商协会（NAR）日前表示，美国5月成屋中位数价格同比上涨23.6%美国房价，至35.03万美元，为纪录高点。这一年度价格涨幅为1999年以来最强劲的一次。自从去年7月首次突破30万美元以来，中位数房价已大幅攀升。2021年5月售价100万美元以上房屋的成交量比去年同期增加了一倍之多。房地产经纪公司Redfin Corp.的数据显示，5月有超过一半的住房成交价格超过其上市价格。

房价暴涨带来的直接影响是，抢房大战在美国各地上演，从南到北，从西到东美国房价，从休闲胜地到世界级大都市纽约近郊，从传统热门地区到过去无人问津的小城镇。一些购房者对《财经》记者表示，连那些破旧不堪的房子都变成了大家要抢夺的目标。成屋价格的大幅上涨也吓退了一些买家。

美国知名房地产专家、前房利美（Fannie Mae）首席信用官现美国企业研究所住房中心（American Enterprise Institute's Housing Center）主任埃德·平托指出，美国房地产市场分成低、中低、中高和高四个价格等级，美国高端房地产的价格较去年5月增长了25%，总体涨幅达到15%。低价和中低价格等级的房价年同比涨幅分别为14%和15%。

平托说，在市场繁荣时期，通常是低端房屋市场表现最为抢眼，到目前为止都是如此。但高端住房市场的出色表现意味着高收入者正在迁移，他们可能选择卖掉在高房价的城市里的住房，搬到房价更低的地方生活。

金融服务公司B. Riley FBR Inc.首席全球策略师兼董事总经理马克·格兰特（Mark J. Grant）对《财经》记者指出，美国经济正在蓬勃发展。从美联储大放水到经济刺激政策，加之疫情期间金融等行业创造的金钱源源不断流入，助燃了美国的一片红火。

美国经济的红火在房市的表现就是抢房白热化。一套房子推到市场后会出现买家互相加价竞购、通过各种奇妙方式打动甚至贿赂卖家，有些没有亲眼看过就“盲买”。总部位于加州的房地产咨询公司John Burns Real Estate Consulting的约翰·伯恩斯（John Burns）说，有了BiggerPockets和Fundrise等在线房地产投资平台，外地投资者就可以更方便地在全美各地的小城市购置房产了。这使得过去只发生在本地购房者之间的竞争，拓展为投资客与本地购房者的竞争。有数据显示，投资客参与的交易已经占到每年全美房产销售的五分之一左右。

一些没落的铁锈地带城市由于经济凋敝，近几十年来人口增长缓慢，因此房价很低，今年也一跃成为人们抢房的目的地。房地产网站Realtor.com的数据显示，阿伦敦周围都市圈今年1月份房产挂牌价的中位数同比上涨了24%。距田纳西州首府纳什维尔150英里的小镇马丁市（Martin）等地的情况也是如此，马丁市的挂牌价中位数同比暴涨了159%；而在距韦恩堡（Fort Wayne）约30英里的印第安纳州肯德尔维尔市（Kendallville），挂牌价中位数攀升了56%。

伯利恒房地产中介公司DLP Realty的副总裁乔纳森·坎贝尔（Jonathan Campbell）表示，一年前，包括伯利恒在内的阿伦敦都市区的平均房价原本在22.5万美元上下。如今已一路升至27万美元以上，当地房地产市场异常火爆，以至于看房者常常造成交通堵塞，房产往往在挂牌后不到48小时就能售出。

推动房价暴涨的原因是，多位经济学家对《财经》记者分析说，一方面利率创下纪录低点，低房贷利率刺激了强劲的需求，加之居家办公打破了工作地点的束缚，人们得以更灵活地选择居住地，家庭工作空间则变得更加重要；另一方面对社交疏离的需求增加了对单户住宅的需求，外加几十年来，受20世纪50年代发起于加州的NIMBY（别建在我家后院）运动催生的严格区域划分法律，导致的高成本严重限制了新建住宅。

美国房地产经纪人协会最新报告显示，2001年至2020年期间，全美房屋建筑商平均每年新建122.5万套住房，这一数字低于1968年～2000年间的年均150万套。与长期历史水平相比，报告称过去20年的美国新房建造量已减少了550万套，其中包括200万套单户住宅，110万套2至4户的多户型住宅和240万套至少5户的多户型住宅。如果想要填补这样的供应缺口，建筑商的住宅建设速度需要达到每年新建210万套房屋，这仍需要十年时间才能解决这个问题。

但自从全球金融危机前楼市泡沫的形成和崩盘后，过去十年来美国新建住房低迷，导致供应不足。在过去的一年里，因受疫情冲击，建筑材料和劳动力成本持续走高，美国建筑商不得不放缓了建设房屋的步伐。目前，建筑商们的情绪仍未见好转，美国6月住房开发商信心指数意外降至十个月来最低水平。

未来几个月，人们相信全美房价依旧有大幅上涨的巨大空间。这背后更深层次的问题是美国人口结构的变化。婴儿潮一代变得很长寿，他们将房地产视为一种投资，认为房产既能创造财富，也能保值增值，不再出售住房。在过去15年来，婴儿潮不再腾出房子给年轻一代，他们拥有住房并热衷于就地养老。

在需求端上，由于人口红利，千禧一代继续以30%～50%的速度推动新家庭的形成，因此，住房需求在未来一段时间内仍保持强劲。最新数据显示，在众多美国购房者当中，22岁至40岁之间的年轻人已占据最大比重，达37%。与此同时，年轻一代要面对更多的负担、学生债务以及居住在更健康的就业市场附近的愿望——这通常意味着生活在更昂贵的地方，使他们不能参与到房地产市场之中。

这让人们联想起次贷危机前的楼市繁荣期，同时也担心新的房地产泡沫和新的房地产市场崩盘。但大多数专业人士对《财经》记者表示，现在的情况与15年前不可同日而语，不只资产信用状况有天壤之别，且推动房价上涨的主要因素是基本面，是供需逻辑，因此房价今后还将继续上涨，只是幅度会有所缩小。