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融信通达商业保理有限公司成功发行全国首单银行间住房租赁类REITs产品

将不动产变成金融资产公开发售，让更多人参与其中，住房租赁类REITs正成为企业开展住房租赁业务时有效的新融资渠道。

日前，东疆保税港区企业融信通达（天津）商业保理有限公司成功发行全国首单银行间住房租赁类REITs产品。

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发行规模达9亿元，期限15年，项目资产全部为租赁住房。

REITs产品：

Real Estate Investment Trusts，即房地产信托投资基金，是以不动产为底层资产的标准化金融产品。

今年初，中国银保监会和中国人民银行提出加强新市民金融服务工作要求，鼓励在住房等多项民生重点领域完善金融服务，扩大金融高质量供给，为离开田间地头的新市民提供有效生活发展保障，加大租赁住房供给力度即是其应有之义，切实为深化普惠金融服务、拓展支持乡村振兴提出了新思路、新目标、新任务。

此次建设银行体系以融信通达（天津）商业保理有限公司作为发起机构，推进全国银行间首单住房租赁类REITs产品。产品的成功落地，是行业深化拓展普惠金融服务场景，将金融暖流从田间引入心间的领先一步、重要一环银行间，真正实现了“房住不炒”，在帮助核心企业实现盘活存量资产，拓展多元化融资渠道的基础上，也有助于解决周边居民住房问题。

融信通达（天津）商业保理有限公司成立于2018年2月8日，由建设银行旗下建信融通有限责任公司全资设立，注册资本1亿元。截至目前，融信通达（天津）商业保理有限公司作为发起机构或原始权益人，协同建设银行集团内部及外部各专业机构，在银行间市场交易商协会、上海证券交易所及深圳证券交易所已申报发行多单资产证券化产品。

一直以来，东疆始终致力于打造供应链金融集聚区，优化商业保理行业发展环境和金融营商环境。未来，东疆将进一步发挥自贸区叠加综保区的政策创新优势，持续打造高效、崭新的金融创新环境，聚焦产业发展银行间，为巩固天津“保理之都”保驾护航。

二季度中国消费者信心指数为113点仍保持高位(图)

全球化监测和数据分析公司尼尔森日前发布的消费者信心指数报告显示，二季度中国消费者信心指数为113点，较上一季度降低2个点，但仍保持高位。根据这份报告，构成消费者信心指数的三要素：就业预期（75点）、个人经济情况（68点）、消费意愿（60点）均保持高位，较去年同期呈现稳中有进的态势。其中，就业预期涨幅最大，较去年二季度的68点跃升7个点；消费意愿同样经历了较大涨幅，在去年二季度56点的基础上增长了4个点。

尼尔森中国区总裁赵新宇认为，中国经济增速连续12个季度稳定在6.7%至6.9%之间，对就业带动效应不断增强。同时，随着“放管服”改革持续深入推进，中国的营商环境不断改善，市场主体不断涌现，创造了大量新的就业岗位。在经济平稳发展的同时，中国政府针对消费领域短板连续发力，不断提升供给的“质”和“量”消费者信心指数，助推消费升级，通过优化消费环境提振消费者的消费意愿。

当前，伴随人工智能、物联网、大数据等新技术的发展，智能机器人、AR试妆镜、无人货架等新技术产品正在塑造新型零售业态。新零售重构了人货场之间的关系，更加强调以消费者为中心。赵新宇表示，一线城市作为经济、文化及创新中心，对消费升级提出了新的需求，这在某种程度上催生了新经济和新业态，新零售便是其中的代表。同时消费者信心指数，新零售这一新业态为消费者提供了更优质的产品和服务，反哺了一线城市的消费升级。(经济日报记者 徐惠喜)

256家公司业绩逾七成公司业绩增长行业扎堆家用电器等行业

业绩 逾七成公司业绩增长

《证券日报》市场研究中心根据同花顺数据统计显示，截至昨日，在353只最新收盘价高于2015年6月12日收盘价（前复权）的个股中，有256只个股三季报归属母公司净利润同比实现增长，占比超七成。

具体来看，根据三季报披露显示，在上述256家公司中，有113家前三季度归属母公司净利润均实现同比扭亏或翻番，其中，深大通、麦达数字、三湘印象、当升科技、大晟文化、天齐锂业、通化金马、太极实业、宝德股份、亚夏汽车、多氟多、神州数码、仙坛股份、华讯方舟等公司报告期内业绩均实现同比增长10倍以上。

深大通前三季度归属母公司净利润同比大增9698.53%，其股价自2015年6月15日以来累计上涨107.03%。基本面上，公司通过定增+现金的方式，收购冉十科技100%股权和视科传媒100%股权，主营业务变更为新媒体传媒运营及房地产开发。公司致力于移动营销业务的开展，目前同国内各大门户媒体资源、各大视频媒体、各大明星APP等优质媒体资源建立了长期合作，与多家WAP媒体资源供应商搭建了良好合作关系。

业绩增长也相对提升了个股的估值安全边际，除浦发银行、北京银行、南京银行、宁波银行等银行股估值较低外个股动态，上汽集团、中国建筑、格力电器、美的集团、*ST新亿、安信信托、正邦科技、万科A、中通客车等个股最新动态市盈率也均在15倍以下。

行业 扎堆家用电器等行业

据《证券日报》市场研究中心统计显示，根据上述353只个股的行业属性来看，家用电器（32.76%）、综合（19.51%）、农林牧渔（17.65%）、建筑材料（17.39%）、银行（17.39%）、汽车（17.21%）等申万一级行业最新收盘价超过沪指5178点时股价的个股占成份股比例居前，均在17%以上。

其中，家用电器行业占比高达32.76%，大幅领先其余申万一级行业。具体来看，行业内有19只个股最新收盘价超过沪指5178点时的价格，其中，顺威股份（179.66%）、奥马电器（104.56%）等个股最新价较2015年6月15日收盘价（前复权）已实现翻番，而国盛金控（94.04%）、聚隆科技（85.83%）、天际股份（48.24%）、小天鹅A（42.70%）、秀强股份（38.74%）、老板电器（37.53%）、厦华电子（37.13%）、华帝股份（30.31%）等个股股价自去年6月15日以来累计涨幅也达到30%以上。

事实上，对于家用电器板块，市场人士普遍认为，受益于消费升级以及今年上半年房地产销量提升，家用电器行业

景气度有望持续上升，在2017年三季度前上市公司业绩均有望实现显著增长。

此外，包括综合、农林牧渔、建筑材料等行业占比也相对较高。其中，农林牧渔行业今年以来整体景气度的回升是相关上市公司股价重回高位的重要推手，而对于后市，东兴证券最为看好肉鸡子板块，该券商表示，引种断档禽链上涨的逻辑未变，供应缺口将传导至父母代、商品代，白羽肉鸡景气后期将兑现；此外，伴随大面积降温的持续，市场需求端逐步恢复将对猪价形成支撑，预计短期国内生猪价格会持续小幅上扬。个股方面，推荐：京蓝科技、雏鹰农牧、荃银高科、禾丰牧业、金河生物等。

市值 15家公司市值超千亿元

伴随着近期蓝筹股的持续反弹，不少大市值品种最新收盘价也已超过大盘5178点时的价格。

《证券日报》市场研究中心根据同花顺数据统计显示，在这353只个股中，有15只个股最新总市值超过千亿元，它们分别为贵州茅台（4013.55亿元）、浦发银行（3720.51亿元）、中国建筑（3099.00亿元）、万科A（2839.73亿元）、上汽集团（2661.57亿元）、美的集团（1935.19亿元）、格力电器（1712.68亿元）、北京银行（1557.16亿元）、分众传媒（1528.95亿元）、五粮液（1346.43亿元）、广汽集团（1266.23亿元）、中国核电（1116.04亿元）、恒瑞医药（1088.31亿元）、圆通速递（1072.91亿元）、上海莱士（1064.16亿元）。

值得一提的是，除蓝筹股重上风口的推动外，今年以来，包括险资在内的产业资本对大市值品种的频频举牌，也成为蓝筹股市场表现出众的重要原因，在上述15只个股中，便有中国建筑、万科A、北京银行等个股在年内被举牌，其中，近期受到安邦系连续举牌的中国建筑四季度以来股价已累计上涨67.42%，且昨日股价亦实现涨停。而包括格力电器等公司也被机构视为举牌潜力股。中金公司便表示，格力电器是A股最适合被举牌的公司之一，即使此次不被举牌，未来也将被举牌。

格力电器最新总市值为1712.68亿元，2015年6月15日以来上涨5.50%，公司是目前全球最大的集研发、生产、销售、服务于一体的专业化空调企业个股动态，公司旗下的“格力”品牌空调，是我国空调业惟一的“世界名牌”产品，业务遍及全球100多个国家和地区。

对于该股，招商证券表示，对于家电蓝筹标的，显性的价值研判来自于两个角度：1.相对的低估；2.向好的行业景气趋势与寡头对竞争格局的强势话语权。基于上述因素分析，当前家电板块的配置可以更加倾向于空调寡头企业，强烈推荐格力电器。