美国房价在3月份创下历史新高。根据Realtor.com3月31日发布的最新月度住房趋势报告，美国的房价中位数为405000美元。该报告的数据显示，破纪录的中位数上市价格比2021年3月上涨了13.5%。与疫情刚开始时的2020年3月相比，当前2022年3月的上市价格中位数上涨了26.5%。

尽管房价创下了历史新高，但Realtor.com的专家认为，在不久的将来，房地产市场将趋于"温和"。"面对高成本，买家需求正在放缓，我们开始看到更多的房主对他们的房源进行降价，整体库存下降有所缓解，"Realtor.com首席经济学家Danielle Hale表示。

Danielle Hale表示，"假设所有这些因素和新建筑保持稳定，我们可能会在今年夏天开始看到库存增加。对于那些忍受了疫情购房的买家来说，这是个好消息，尽管购买成本更高，但他们可以继续他们的旅程。对于目前在市场上的买家来说，有充分的理由在利率进一步上升之前找到一个家。但是，如果时间超过几个月，请不要放弃希望，因为在夏季，可能会有更多的选择。"

虽然3月份的全美上市价格中位数为405000美元，但Realtor.com评估的50个美国都会区的房价差异很大，这是根据规模选择的。

毫不奇怪美国房价，加利福尼亚州是美国最昂贵房价中位数的所在地。圣何塞 -桑尼维尔-圣克拉拉的房屋销售中位数接近140万美元，而旧金山-奥克兰-海沃德的房屋销售中位数为104万美元。San Diego-Carlsbad排名第三美国房价，房屋销售中位数为884000美元。

在加利福尼亚州以外，马萨诸塞州的波士顿-剑桥-牛顿和华盛顿州的西雅图 -塔科马-贝尔维尤以中位数755000美元并列。

报告名单上房屋销售价格中位数最低的四个区域是纽约州布法罗-奇克托瓦加-尼亚加拉大瀑布（225000美元），宾夕法尼亚州匹兹堡（223000美元），纽约州罗切斯特（220000美元）和俄亥俄州克利夫兰-伊利里亚（199000美元）。俄亥俄州克利夫兰-伊利里亚的3月房屋销售价格中位数最低，为199000美元。