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上周除了个税、首付比例和房贷利率相继推出利好政策外（具体解读看这篇）还有一个王炸级别的利好，那就是全国多地开始执行“认房不认贷”的政策了。

"认房不认贷"是指在购房过程中，银行办理贷款时不考虑购房者的历史贷款记录，而是仅根据购房者名下是否有房产来认定其购房性质。

换句话说，只要出清手中的房源，再买还算首套。同时，无论你在其他地方有多少套房子，有几套房贷在还，只要在该政策执行地无房，买房也算首套。

认房不认贷政策的执行，最直接的利好有两种购房者：

一是，改善型置业者

其实在当前的经济环境下，要促进楼市成交量，只放宽购房门槛是不够的，毕竟刚需购买力有限。核心还是要让手里有钱有购买力的人出手买房。其中，改善型购房者可以抓住这个机会以旧换新、以远换近、以小换大。

二是，已经在其他城市贷款买过房的刚需购房者

这类购房者可能因为工作的原因，在城市A贷款买了房，但是在城市B也有刚需买房的需求，“认房不认贷”执行后，就能给这类刚需购房者一次低成本上车的机会，等于是从购房的角度豁免了他们曾经有过的贷款记录。

所以“认房不认贷”的落地，在换房必要性和门槛降低的双重刺激下，换房需求会被激发。从而带动成交量，特别是二手房成交量上涨，才能最终激活市场。

隔夜外盘情况

A股热点关键词：下调外汇存款准备金率、核聚变产业、数字人民币

央行：9月15日起，下调金融机构外汇存款准备金率2个百分点

为提升金融机构外汇资金运用能力，中国人民银行决定，自2023年9月15日起，下调金融机构外汇存款准备金率2个百分点，即外汇存款准备金率由现行的6%下调至4%。

银行的外汇存款跟人民币存款一样，也是需要将一部分存款上交给央行，作为存款准备金，这部分存款银行一般是不能动用的。因此，外汇存款准备金率就是外汇存款中上交给央行的部分所占的比率。

下调外汇存款准备金率，意味着银行需要上交给央行的外汇存款减少了；

上调，则意味着上交给央行的外汇存款增加了。

回溯来看，外汇存款准备金率的上一次调整是在去年9月。2022年9月15日，中国人民银行下调金融机构外汇存款准备金率2个百分点，将外汇存款准备金率由8%下调至6%。时隔近一年之后，央行再次下调外汇存款准备金率。

最近一段时间由于受美元指数的波动影响，人民币汇率出现了一定的震荡，这次央行决定下调金融机构外汇存款准备金率有助于增加国内的外汇供给、稳定外汇供需，对人民币汇率形成有效的支撑，未来人民币汇率可能会震荡偏强运行。

不过，不像前两天关于个税、房贷和房贷利率的调整，外汇存款准备金率的下调对我们的直接影响是比较小的。

一方面外汇理财方案，我国的外汇存款相对较少，占我国存款总额的比例还不到2.7%；

另一方面，大多数人平时也很少接触或使用外汇，而且就算是有外汇需求，去银行都能换到，不影响换汇。

不过也会有一些间接影响的，那就是外汇存款准备金率的下调，可以影响到人民币与外汇的汇率。

因为在下调之后，投放到市场的外汇增加了，也就是外汇的供应量增加了。

在市场上的外汇需求不变的情况下，供应量增加，价格就会下跌，意味着外汇将倾向于贬值，人民币对外汇则倾向于升值。

另外，也是一个向市场传达要阻止人民币贬值的信号，坚定市场投资者对人民币的信心。

说道对我们的影响，无论人民币对外汇是升值还是贬值，都会影响外国商品的进口成本，并进一步传导至商品的价格上，引起商品价格的上涨或下跌。

具体来说，如果人民币对外国货币升值，就容易引起外国商品价格的下跌，反之则容易上涨。

“人造太阳”取得重大科研进展，核聚变产业链需求将放量

近日，我国新-代“人造太阳”中国环流三号取得重大科研进展，首次实现100万安培等离子体电流下的高约束模式运行，再次刷新我国磁约束聚变装置运行纪录，是我国核聚变能开发进程中的重要里程碑，标志着我国磁约束核聚变研究向高性能聚变等离子体运行迈出重要一步。

可控核聚变具有原料充足、经济性能优异、安全可靠、无环境污染等优势。因技术难度极高，尚处于实验阶段。不管是风能、水能还是矿石能源，换句话说，无论人类利用自然界中的哪一种能源，归根结底都是在利用太阳能()，而太阳的能量则是来源于核聚变。因此，人类如果掌握了有序地释放核聚变的能量的办法，就等于掌握了太阳的能量来源，就等于掌握了无穷无尽的矿石燃料，风力和水力能源。

数字人民币聚合支付码上线，加速拓展应用场景

近日很多城市市民使用数字人民币支付时，可扫支持数字人民币、支付宝、微信支付、云闪付的聚合码，这意味着数字人民币聚合支付码正进入大众视野。

数字货币是数字经济的重要基石，数字经济发展正当时，数字货币首当其冲。长期来看，全球的数字经济是大势所趋外汇理财方案，我国前瞻性地进行了新基建建设布局，有望在长期内改善经济发展结构，孕育新的经济发展动能，数字基建也成为稳增长的一把利器，数字基建的未来政策预期良好，投资者可把握这一重要机遇。