跟随房产君，一起来看看英国今天有哪些重磅消息吧：

多项数据来源显示，英国新冠确诊数正在持续下降，顶级流行病学家称，英国可能已经度过了今年的“最后一个疫情高峰”…

英国央行宣布暂时不会加息，其基准利率仍将保持在0.1%的历史低位不变，英镑应声大跌，兑美元至1.34416，兑人民币8.60893...

英法“捕鱼权”谈判取得进展，法国欧洲事务部长称双方之间解决渔业纠纷的谈判是“有益和积极的”...

首相鲍里斯可能将面临着“装修门”的第三次调查...

目前伦敦租赁市场已恢复至疫情前水平，伦敦租金预计在2022年将上涨5.5%...

伦敦PCL黄金地段市场复苏明显，截至今年10月房价同比上涨1.2%，是自2015年9月以来最大的年度涨幅...

【英国疫情走势】

目前，英国的新冠新增人数正在持续下降，顶级流行病学家TimSpector称，英国可能已经度过了今年的“最后一个疫情高峰”。

官方数据显示，本周四，英国新冠新增确诊37,269人，较上周同比下降了6.5%，较10月21日的高峰时减少了近30%，当时确诊数为52,009例。

其中，英格兰新增确诊30,166例，苏格兰确诊2,823例，威尔士确诊2,799例，北爱尔兰确诊1,481例。所有四个地区的病例都呈下降趋势。

不过，目前的死亡人数仍在增长，周四新增死亡病例214人，与上周相比增加30%。

最新记录（10月31日）的住院人数为1,005人，同比增长4.5%。

但专家表示，这一增长是因为住院和死亡人数趋势往往落后于确诊趋势几周时间。

值得注意的是，目前除了官方数据显示确诊数在持续下降外，其他一些机构的数据也表明，英国的疫情已经在逐步放缓。

由伦敦国王学院负责的ZOECOVID研究显示，上周英国每天约有8.9万例新的有症状感染者，低于他们前一周预测的9.3万例，数据明显下降了。这是自9月学校开学以来，监测数据首次出现下降，与官方数据保持一致。

负责该研究的TimSpector教授，尽管仍鼓励人们佩戴口罩并保持安全距离，但英国可能已经度过了今年的“最后一个疫情高峰”。

与此同时，英国卫生与安全局(UKHSA)的数据显示，在截至10月31日的一周内，英格兰大约90%的行政区的病例数都在下降。

数据显示英国央行，上周英格兰西南部的感染率最高，为每10万人确诊533.5例，但较前一周的感染率已经下降了21%。

其他下降幅度较大的分别是英格兰东南部（16%）、英格兰东部（13%）和东米德兰兹（12%）。

目前，首都伦敦的感染率最低，为每10万人确诊256.1例。

从年龄来看，目前10至19岁人群的感染率最高，为每10万人中确诊785.6人，但感染率已经大幅下降了36%。

紧随其后的是5至9岁的人群，感染率下降了21%，80岁以上的下降了16%，70至79岁的下降了9%。

研究人员表示，目前感染人数的下降主要是儿童感染率降低导致，专家也普遍认为，随着第三剂加强疫苗的推广，以及儿童自然免疫力的增强，不用任何限制疫情也会自行消退。

而截至目前，英国各地为5,011万人接种了第一剂疫苗，占12岁以上人群的87.1%，为4,577万人接种了两剂疫苗，约占12岁以上人群的79.6%。

另外，还有约900万人接种了第三剂加强疫苗。

【英国央行没有立即加息】

昨天，整个金融市场都在关注一件大事，那就是英国央行的利率决议。

此前，外界一直认为，英国央行将在本次利率决议会议中加息。

然而，在周四的会议后，英国央行宣布，暂时不会加息，其基准利率仍将保持在0.1%的历史低位不变。

值得注意的是，此次决定并非一致通过。在货币政策委员会的9名成员中，有2人投票赞成立即加息至0.25%，3人希望立即结束量化宽松计划。

在会议记录中，央行货币政策委员会称，大多数人认为没有必要立即加息，因为有必要等待更多信息，需要进一步了解政府休假计划的结束对劳动力市场的影响，以及在家庭收入压力下是否会导致"需求缓和"等。

对于这一决定，市场反应强烈，因为业界此前普遍认为英国央行将是全球首个加息的主要央行，预计加息至0.25%。

而在利率决议发布后，英镑也出现了大跌，兑美元汇率下跌至1.34416，为近5周以来的最低水平。

兑人民币大幅跌至8.60893，也为近期来最低。

同时，英国两年期国债收益率下降0.21个百分点，至0.48%。

为平息市场情绪，随后，英国央行暗示称仍需要通过提高利率来抑制通胀，但贝利并没有透露何时会采取行动。

贝利还暗示，英国央行不会像市场预期的那样，在2022年底前将利率上调至1%，因为预测显示，如果央行大幅收紧货币政策，通胀率将在中期内降至2%的目标以下。

与此同时，英国央行还发布了近10年来最高的通胀预测，其货币政策委员会预测称，明年春季英国的通胀率将达到5%。

随后，通胀率将出现回落，但在2023年春季之前，通胀率不会降至3%以下。

【英法“捕鱼权”谈判取得进展】

据媒体报道，英法对脱欧后“捕鱼权”问题的谈判取得进展，法国欧洲事务部长克莱门特·博恩(ClementBeaune)昨日表示，英法之间解决渔业纠纷的谈判是“有益和积极的”。

本周四，英国脱欧大臣弗罗斯特勋爵在巴黎与克莱门特举行了会晤，随后，克莱门特表示，双方的会晤是有益和积极的，但仍存在重大分歧。

克莱门特还表示，所有选项都在讨论中，还有很多工作要做，并认为法国应该有资格再颁发大约200张捕鱼许可证。

随后，英国首相鲍里斯的官方发言人也表示，法国政府已做出承诺，谈判仍在继续，不会做出进一步的威胁，双方目前都渴望进一步的谈判。

众所周知，自脱欧以来，英法因为“捕鱼权”问题产生了很多争端。就在上个月，英国和英属泽西岛因为拒绝向几艘法国船只发放捕鱼许可证，这一紧张局势再次加剧。

而在上周，法国还发布了一份制裁清单，威胁称要加强对来自英国的货物的边境和卫生检查，并拒绝英国的渔船进入法国港口，如果捕鱼权问题不得已解决，可能还会影响英属泽西岛的电力供应。

之后不久，法国直接扣押了一艘英国的拖网渔船，还对另一艘进行了罚款，这导致双方的争端再次升级。

不过，本周三，随着谈判的进展，英国的拖网渔船已经被法国释放回到英国。

据悉，本周五弗罗斯特勋爵还将在布鲁塞尔会见欧盟委员会副主席塞夫科维奇(MarosSefcovic)，一起讨论“捕鱼权”问题，预计下周双方还会展开更多的会谈。

【鲍里斯将再次面临“装修门”调查】

据媒体报道，首相鲍里斯可能将面临着“装修门”的第三次调查。

可能大家之前都听说过鲍里斯的“装修门”事件，这一事件不仅让鲍里斯深陷舆论压力，也让他遭遇了政治生涯上的一次重大“滑铁卢”，面临着来自多方的调查，而事情还要从去年说起……

去年7月，鲍里斯和他的未婚妻凯莉·西蒙兹搬进了唐宁街11号，紧邻他的办公地点唐宁街10号。唐宁街11号是一套四居室公寓，居住空间更为宽敞。

据说入住后西蒙兹对于房屋内部的装饰极为不满意，便着手对公寓进行了重装，并聘请了高级设计师LuluLytle负责这一工作。

本来私人装修也没什么可说的，但在今年4月底，鲍里斯曾经的密友和首席幕僚长多米尼克·卡明斯突然爆料称，鲍里斯装房子的部分资金似乎与“政治捐款”有关，他曾暗示，让保守党的政治捐款人秘密支付装修费用，其中涉嫌违规使用的翻新费用可能高达5.8万英镑。

而从卡明斯的爆料，人们推断这次的秘密捐款人可能是英国企业家，曾任保守党副主席的罗德·布朗洛勋爵（LordBrownlow）

随后，这一事件立即在英国引发了轩然大波，随着媒体的深挖，人们发现鲍里斯这次的装修的确价格不菲，花费高达20万英镑，仅沙发就要近2万磅，一卷墙纸就要840英镑。

而且，因为按照英国选举委员会的规定，议员接受政治捐款后必须在28天内登记上报，内阁成员接受政治捐款也必须及时汇报是否与捐款人存在利益关系，任何政党接受巨额政治捐款也必须向选举委员会汇报。

但因为鲍里斯没有及时披露，也无法明确解释清楚资金的来源，于是遭到了来自多方的调查。

而据媒体报道，鲍里斯将接受下议院独立议会标准专员凯瑟琳·斯通（KathrynStone）的调查。

目前，英国选举委员会正在对“装修门”事件进行另一项调查，以确定布朗洛勋爵向保守党提供的捐款是否进行了正确申报。

之后，Stone将展开对鲍里斯的个人调查，这也将是鲍里斯因此事面临的第三次调查。

据媒体报道，鲍里斯已经多次与议会中的监管机构发生了冲突。今年7月，鲍里斯被批评未能及时解释在马斯蒂奎度假时的1.5万英镑是如何支付的。

去年2月，鲍里斯在该岛度假10天，他表示期间1.5万英镑的住宿费用是由CarphoneWarehouse的创始人大卫·罗斯“免费赠送”的。

但大卫·罗斯表示，他并不拥有这座别墅，也没有为别墅的使用付费。经过调查，Stone发现鲍里斯没有“认真履行”登记入住的要求，违反了国会的规定。

不过，后来又有消息称，是Mustique公司支付了这笔费用，随后罗斯先生报销了这笔费用。

【伦敦租赁市场恢复至疫情前水平】

Benhamand Reeves的最新房地产市场分析显示，目前伦敦租赁市场已恢复至疫情前水平，伦敦租金预计在2022年将上涨5.5%。

不仅整个首都的租金价值反弹了，而且与2020年疫情期间相比，几乎所有地区都突破了疫情前的水平。

数据显示，在2019年到2020年期间，伦敦的平均租金下降了-3.4%。但随着2021年租赁市场的复苏英国央行，租户需求强劲增长，目前的租金价格比2020年高出9.4%。

部分地区表现尤为强劲，Kingston的租金同比上涨20.1%，Bexley上涨了18.3%，Newham上涨了15%，Croydon上涨了14.1%，Hillingdon上涨了13.6%。

如下图所示，各地租金及租金涨幅

Benhamand Reeves还指出，随着海外租客需求的进一步复苏，2022年的前景非常乐观，预计2022年租金还将进一步增长5.5%。

【伦敦黄金地段市场复苏明显】

KnightFrank的最新指数显示，截至今年10月，伦敦PCL黄金地段的房价上涨了1.2%，是自2015年9月英国脱欧公投前以来最大的年度涨幅。

数据还显示，这已经是PCL的价格连续6个月出现上涨，意味着伦敦高端销售市场“复苏迹象十分明显”。

此外，尽管印花税税收优惠政策已经结束，但目前的房产需求仍格外强劲，新买家登记数量同比增长56%，进行报价的买家人数同比增长57%。

KF分析称：“自疫情爆发以来，由于政治、财政等方面的显著变化，一系列的不确定性给PCL市场的价格带来下行压力。然而，如今伦敦的高端房地产市场似乎正逐渐走出这段动荡时期，迎来了快速上涨。”

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